Liegenschaftskataster - Auszug beantragen
Allgemeine Informationen
Das Liegenschaftskataster ist das grundlegende amtliche Register, in dem alle Flurstücke und Gebäude in ganz Baden-Württemberg verlässlich nachgewiesen sind. Das Register legt die Grenzen der Flurstücke mit ihren Flächen genau fest, zeigt die Ausdehnung der Gebäude, ihre amtliche Adresse und weist die Nutzungen von Grund und Boden landesweit flächendeckend nach.
Das Liegenschaftskataster ist die Grundlage für den Nachweis des Eigentums im Grundbuch. Es dient der Sicherung des Grundeigentums, dem Grundstücksverkehr sowie der Besteuerung.
Das Liegenschaftskataster wird von den unteren Vermessungsbehörden bei den Land- und Stadtkreisen sowie besonders zugelassenen Städten geführt.
Sie möchten wissen, wie Ihre Flurstücke und Gebäude im amtlichen Register nachgewiesen sind?
Mit einem Auszug aus dem Liegenschaftskataster erhalten Sie eine amtliche Übersicht über Lage, Größe und Nutzung Ihres Flurstücks – inklusive Karte.
Wofür wird dies benötigt?
Ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster wird häufig benötigt, wenn Sie zum Beispiel ein Flurstück kaufen oder verkaufen, einen Bauantrag stellen oder eine Finanzierung bei der Bank beantragen möchten.
Was ist in einem Auszug enthalten? Je nach Bedarf erhalten Sie:
- eine Liegenschaftskarte (grafische Darstellung Ihres Flurstücks) und/oder
- eine Liegenschaftsbeschreibung (tabellarische Informationen zu Flurstück, Lage, Größe und Nutzung, gegebenenfalls Eigentumsangaben).
Voraussetzungen
Das Liegenschaftskataster ist ein öffentliches Register. Jede Person kann einen Auszug daraus erhalten.
Enthält der Auszug Eigentumsangaben, dürfen diese aus Datenschutzgründen nur Eigentümerinnen und Eigentümern selbst oder Personen mit berechtigtem Interesse ausgehändigt werden.
Verfahrensablauf
Sie können den Online-Antrag beim Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung im Geodatenshop oder auf service-bw bei der zuständigen unteren Vermessungsbehörde stellen.
Sie können den Antrag auch formlos per Brief oder E-Mail an die zuständige untere Vermessungshörde schicken – oder auch persönlich vor Ort einen Auszug beantragen.
Nach Bearbeitung des Antrags erhalten Sie den gewünschten Auszug wahlweise als Ausdruck per Post oder digital.
Sofern ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster nicht ausreicht, wenden Sie sich an die zuständige untere Vermessungsbehörde.
Erforderliche Unterlagen
Diese Angaben gehören in den Antrag:
- Ihre Kontaktdaten
- Ortsangabe zum Flurstück (Gemarkung und Flurstücksnummer oder Adresse)
- Art des gewünschten Auszugs
- Nachweis des berechtigten Interesses oder einer Vollmacht der Eigentümerin/des Eigentümers (falls der Auszug Eigentumsangaben enthält)
- Kostenübernahmeerklärung (falls eine andere Person die Kosten für Ihren Antrag übernimmt)
Kosten
Die Gebühren für Auszüge aus dem Liegenschaftskataster richten sich nach der aktuellen Gebührenverordnung des Ministeriums für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg. Die Gebührenhöhe ist abhängig von Format und Umfang des jeweiligen Auszugs.
Übersicht zur Orientierung
Liegenschaftskarte:
- DIN A4 Ausdruck oder digital als pdf: circa 20,00 EUR
- DIN A0 Ausdruck oder digtial als pdf: circa 40,00 EUR
Liegenschaftsbeschreibung:
- DIN A4 Ausdruck oder digital als pdf: circa 10,00 EUR bis 20,00 EUR
Weitere Auskünfte zur Gebührenhöhe erfahren Sie direkt bei der zuständigen Vermessungsbehörde.
Rechtsgrundlage
- § 4 Liegenschaftskataster in Verbindung mit § 2 Geobasisinformationen
- Anlage Gebührenverzeichnis Teil 2 - Leistungsbereichsbezogene Gebührentatbestände
- Nummer 19 Öffentliche Leistungen des amtlichen Vermessungswesens
Zuständige Stelle
In Baden-Württemberg können Sie Auszüge aus dem Liegenschaftskataster bei den zuständigen Vermessungsbehörden erhalten.
- Landesweite Auszüge erteilt:
das Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (LGL) - Auszüge vor Ort erteilen:
die Stadt- und Landkreise sowie 12 Städte mit eigener Vermessungsaufgabe
12 Städte mit eigener Vermessungsaufgabe:
Aalen · Göppingen · Heidenheim an der Brenz · Konstanz · Lörrach · Ludwigsburg · Reutlingen · Schwäbisch Gmünd · Sindelfingen · Singen · Villingen-Schwenningen · Tübingen
Sonstiges
Welche Arten von Auszügen gibt es?
Liegenschaftskarte
- Inhalt: grafische Darstellung der Flurstücke mit Gebäuden, Nutzungsarten, Straßen, Gewässern et cetera.
Typische Verwendung: Bauanträge, Lagepläne für Notar oder Bank
Beispiel Liegenschaftskarte (pdf)
Beispiel Liegenschaftskarte mit Bodenschätzung (pdf)
Liegenschaftsbeschreibung - Flurstücksnachweis
- Inhalt: detaillierte Angaben zu einem einzelnen Flurstück: Flurstücksnummer, Lagebezeichnung, Größe, Nutzungsarten, Bodenschätzungsangaben (nur bei landwirtschaftlich genutzten Flurstücken)
Typische Verwendung: Präziser Nachweis für ein bestimmtes Flurstück, zum Beispiel für Bauvorhaben oder Anträge bei Behörden
Beispiel Flurstücksnachweis (pdf)
Beispiel Flurstücksnachweis mit Bodenschätzung (pdf)
Liegenschaftsbeschreibung - Flurstücks- und Eigentumsnachweis
- Inhalt: wie Flurstücksnachweis zuzüglich Eigentumsangaben
Typische Verwendung: Nachweis für ein bestimmtes Flurstück, zum Beispiel bei Kauf, Verkauf oder Rechtsstreitigkeiten
Beispiel Flurstücks- und Eigentumsnachweis (pdf)
Beispiel Flurstücks- und Eigentumsnachweis mit Bodenschätzung (pdf)
Liegenschaftsbeschreibung - Bestandsnachweis
- Inhalt: Übersicht aller Flurstücke, die zu einem Grundbuchblatt gehören, mit Angaben zu Lage, Größe, Nutzungsarten und ggf. Eigentumsangaben
Typische Verwendung: Überblick über gesamten Grundbesitz, Erbschaftsangelegenheiten, Unterlagen für Kauf/Verkauf oder Finanzierung
Beispiel Bestandsnachweis (pdf)
Liegenschaftsbeschreibung - Grundstücksnachweis
- Inhalt: Zusammenfassung aller Flurstücke, die zu einem Grundstück gehören, inklusive Lage, Größe, Nutzung und Eigentumsangaben
Typische Verwendung: Übersicht für Grundstücksverwaltung, steuerliche Zwecke oder Vertragsunterlagen
